Επτά ανανεώσεις - επισκευές που αυξάνουν την αξία του σπιτιού σας .

1. Εξωτερική ανανέωση .

Το πρώτο πράγμα που παρατηρούν οι αγοραστές και το πιο σημαντικό στοιχείο του ακινήτου σας είναι η εξωτερική του εμφάνιση. Ως εκ τούτου, αξίζει να ομορφύνετε τον εξωτερικό χώρο του σπιτιού σας με μια αισθητική ανανέωση. Πλύνετε, βάψτε και καθαρίστε το εξωτερικό του σπιτιού, τις εισόδους, τις βεράντες και τις βεράντες σας για να κάνετε την καλύτερη πρώτη εντύπωση. Εάν η στέγη, οι σκάλες, οι βεράντες ή άλλα εξωτερικά χαρακτηριστικά σας είναι σε άθλια κατάσταση, κάντε επισκευές πριν από την καταχώριση για πώληση για να διασφαλίσετε ότι αποκομίζετε τα μέγιστα κέρδη .

2. Εξωραϊσμός

Μαζί με την εξωτερική ανανέωση, ο εξωραϊσμός θα ενισχύσει την ελκυστικότητα του σπιτιού σας. Προτού το καταχωρήσετε προς πώληση, αφαιρέστε ή κλαδέψτε τα δέντρα, θάμνους και άλλες εργασίες εξωραϊσμού. Αντικαταστήστε τα παλιά φυτά, αναζωογονήστε το γκαζόν σας και δώστε λίγη αγάπη στα παρτέρια σας , ανανεώστε τα  . Όσο πιο όμορφος και υγιής είναι ο εξωραϊσμός σας, τόσο πιο ελκυστικό θα είναι το σπίτι σας !

3. Φρέσκο Βαμμένο 

Το να βάψετε το εσωτερικό του σπιτιού σας θα κάνει το σπίτι σας να φαίνεται πιο καθαρό και ευρύχωρο, ενώ παράλληλα θα βελτιώσει την ατμόσφαιρα και θα τονίσει τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά. Ορισμένα τμήματα του σπιτιού είναι ιδιαίτερα σημαντικοί για τους αγοραστές, συμπεριλαμβανομένων των εισόδων, της κουζίνας, των λουτρών και των υπνοδωματίων. Αυτοί οι κύριοι χώροι διαβίωσης , συχνά χρειάζονται μικρές επισκευές πριν από τη βαφή. Ωστόσο, θα έχετε τα πιο καλά αποτελέσματα εάν πρώτα επισκευάσετε τρύπες, σημάδια και βαθουλώματα στους τοίχους . Όταν έρθει η ώρα να βάψετε , επιλέξτε ένα φωτεινό και ουδέτερο χρώμα για να κολακεύσετε το δωμάτιο και να το κάνετε να φαίνεται όσο πιο ευρύχωρο γίνεται.

Ανανέωση - επισκευή  κουζίνας

Υπάρχουν πολλά κινούμενα μέρη στην κουζίνα. Ωστόσο, τα πιο κρίσιμο για αναβάθμιση είναι τα υδραυλικά, τα ντουλάπια, οι πάγκοι, τα δάπεδα . Όλα πρέπει να είναι καθαρά, σύγχρονα και ενεργειακά αποδοτικά. Στη συνέχεια, ρίξτε μια ματιά στις πρίζες  - διακόπτες  και τα φωτιστικά. Φροντίστε να αντικαταστήσετε ή να επισκευάσετε τις βρύσες και τον φωτισμό. Συνεπώς, όσο πιο λειτουργικός και ελκυστικός είναι αυτός ο χώρος για τους αγοραστές κατοικιών , τόσο πιο εύκολο θα είναι να πουληθεί.

5. Αναβαθμίσεις μπάνιου

Ένα σημείο καθοριστικό κάθε σπιτιού είναι τα μπάνια του. Οι ιδιοκτήτες κατοικιών  που κάνουν αναβαθμίσεις στα μπάνια τους πριν από την καταχώριση πώλησης αυξάνουν την αξία των σπιτιών τους. Πρώτα και κύρια, αντιμετωπίστε τυχόν προβλήματα με βασικές λειτουργίες: τα υδραυλικά και τα είδη υγιεινής μπάνιου θα πρέπει να λειτουργούν αψογά . Στη συνέχεια, αξιολογήστε τα διάφορα εξαρτήματα του μπάνιου σας και αποφασίστε εάν χρειάζονται αντικατάσταση  ( το ντους, η μπανιέρα, η τουαλέτα, ο νεροχύτη, ο καθρέφτη, ο νιπτήρα, το πλακάκια δάπεδο ή τοίχου ). Μερικές φορές μια απλή ανανέωση (δηλαδή, μια νέα στρώση χρώματος και βαθύς καθαρισμός) είναι το μόνο που χρειάζεται για να προσθέσετε χιλιάδες ευρώ αξίας στο σπίτι σας. Άλλες φορές, μια πιο εκτεταμένη ανακαίνιση είναι κατάλληλη. Σε καθε περίπτωση συμβουλευτείτε τους ειδικούς  για να αποφασίσετε για τις στρατηγικές επισκευών που χρειάζεται το μπάνιο σας.

6. Αντικατάσταση δαπέδου

Όπως οι τοίχοι, τα δάπεδα υπάρχουν παντού μέσα στο σπίτι σας. Βεβαιωθείτε ότι τα δάπεδα είναι σε καλή κατάσταση . Οι επενδύσεις στα δάπεδα μεταφράζονται σε απίστευτες αποδόσεις αξίας για τους ιδιοκτήτες κατοικιών . Οποιεσδήποτε αντικαταστάσεις και αναβαθμίσεις που κάνετε θα προσθέσουν αξία στο σπίτι σας, από πολυτελές μάρμαρα ή καλαίσθητα πλακάκια  έως ανακαινισμένα ξύλινα δάπεδα . Εάν το σπίτι σας έχει δάπεδα από μασίφ ξύλο, βεβαιωθείτε ότι είναι καθαρισμένα και περιποιημένα γιατί οι αγοραστές σπιτιού τα λατρεύουν !

7. Βελτιώσεις φωτισμού και εξαρτημάτων

Ο τυπικός αγοραστής σπιτιού είναι προσανατολισμένος στη λεπτομέρεια, οπότε θα πρέπει να είστε και εσείς! Δημιουργήστε συνοχή και γαλήνη στο σπίτι σας . Καταγράψτε τον υπάρχοντα φωτισμό, τις ηλεκτρικές πρίζες και διακόπτες , τα πόμολα θυρών και άλλα εξαρτήματα . Επισκευάστε τα αντικείμενα που είναι εκτός μόδας ή σε άθλια κατάσταση. Το σπίτι σας θα λάμψει ξανά .